Wat is een proces-verbaal van afpaling?

Een proces-verbaal (PV) van afpaling onderzoekt de juridische eigendomsgrens tussen twee percelen met verschillende eigenaars en legt deze vast.
Belangrijk hierbij is dat volgens de wet enkel een landmeter-expert hiervoor bevoegd is.

Hoe gaat MEET HET te werk?

Wanneer de eigenaars de landmeter-expert aanstellen, spreken we over een afpaling in der minne.
De landmeter bepaalt de perceelgrenzen op een neutrale, deskundige en onafhankelijke manier.
Het proces-verbaal van afpaling wordt vervolgens geregistreerd. De perceelgrenzen liggen officieel vast en kunnen nooit meer betwist worden. Zo worden eventuele burenruzies vermeden.

Een afpaling kan ook via de rechtbank verlopen. Wanneer een rechter een landmeter-expert aanstelt om de perceelgrenzen vast te leggen, spreken we van een gerechtelijke afpaling.

Wanneer heb je een PV van afpaling nodig

Een PV van afpaling kan om diverse redenen worden aangevraagd, bijvoorbeeld als je het oneens bent over de positie van de perceelsgrenzen, als je een perceel wilt verkopen en de grenzen wilt materialiseren of als je vermoedt dat een tuinhuis, woning of boom te dicht tegen de perceelsgrens wordt geplaatst.